中市地價稅凍漲? 106年地價稅需繳漲幅後價格 議員批市府根本欺騙選民

  • 發布日期: 2017-11-11 00:08
  • 貢獻者: Marcos McDonald

記者黃志政/臺中報導

「議員啊!我要當敗家子了啦」!106年地價稅已經開徵了,臺中市政府發佈消息說明年公告地價將會凍漲,這種說法受到議員強烈質疑,國民黨市議員楊正中10日在議會質詢時說,全市公告地價平均調漲38.25%是從去年開始,今年與去年的地價稅一樣,明年不漲也早已經漲了,所謂的凍漲根本是一場騙局,是林佳龍市長因應選舉年欺騙選民的說法。


民進黨市議員陳淑華也說,全市11277個區段有10729個區段地價查估下降或持平,市府應該適時反映市場狀況,所以不只不能漲,還應該調降公告地價才對。


市議會定期會10日進行交通地政委員會業務質詢議程,由於臺中市106年度地價稅從11月1日開徵,所有民眾都已經收到地價稅繳款書,得知今年與去年一樣要繳漲價後的地價稅,民怨累積直接反映到議員身上。市議員楊正中指出,有一位第一單元自辦重劃區張姓地主跟他說:「議員啊!我要當敗家子了啦」!為什麼好好一個人變敗家子,就是因為臺中市地價稅漲得?壽離譜,新興重劃地區地主只能賣地或向銀行抵押貸款才繳得起地價稅。


楊正中說,這名張姓地主不贊成重劃,但是因贊成重劃的地主超過五成,使張先先生被逼得參與重劃,結果去年一場地價稅大漲使張身陷痛苦深淵,張的土地開價一坪300元租不出去,去年地價稅大漲一坪要稅1千多元的稅,叫他怎麼出租?張先生沒有其他收入,一年要繳一百萬元的地價稅,被逼到最後若不是賣地繳稅,就只能向銀行抵押貸款,所以張說他要當敗家子了,對於張先生的案例,市政府能怎麼幫忙,他提議市府以每坪700元向張先生租地,請問市政府同意嗎?


楊正中說,105年全市公告地價調漲38.25%,西屯區調漲101.29%,公告地價翻倍,地價稅就會翻漲數倍甚至十倍不等,所以到107年凍漲有什麼用?今年106年與去年一樣就是凍漲了,明年不漲其實也早已經漲了,等於漲價持續3年了,這叫凍漲嗎?


楊正中進一步指出,去年大漲地價稅開始,市府光地價稅的收入就比以前多了30億元以上,到明年選舉,林佳龍市長一任多了近100億元的地價稅收入,得了便宜還賣乖說凍漲?真的是?壽政府,欺騙選民,地價稅的稅率與級距是民國66年訂的,40年沒有更改,是極端不合理的稅基,今天地價稅的癥結就在稅率與級距沒有改,市政府明明知道卻按中央法令來徵,中央也心知肚明,不改稅率級距,卻推說地價稅是地方政府視財政需要而徵,上下唱雙簧,欺負納稅人、欺騙選民。


民進黨議員陳淑華也質詢說,今年10月13日市府有辦了一場說明會,全市地價查估已經完成,查估得知有95%的區段是下降或持平的,這是市場現況,地價明明下滑,公告地價的調整就應調降才合理,所以不只凍漲,她希望適時反映市場調降公告地價。


地政局長張治祥答覆說,中央內政部要求地方公告現值應達到市價的90%,所以明年的公告現值還是會微幅調漲,但是公告地價是財產稅與持有稅的依據,內政部只說要視地方現況與財政需要而調整,今年十二月下旬地價評議委員將調整明年元旦要公告的公告地價,地政局會將查估的地價資料提供給地價委員,是有機會能適度調降公告地價,但最後結果仍看委員們討論後決定。


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資料來源:中市地價稅凍漲? 106年地價稅需繳漲幅後價格 議員批市府根本欺騙選民
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